1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
大阪市福島区
39.6万円/㎡
前年比-14.0%
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宝マンション
大阪府大阪市福島区大開三丁目
OsakaMetro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 27戸 / 鉄骨造造
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4階 / 14.34㎡の場合
相場
680万円
47.4万円/㎡
307
555
804
1,053
AI査定結果
推定相場価格
680万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
555万円〜804万円
38.7万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンション
650万円（45.3万円/㎡）/ 4階 / 14.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 650万円 | 45.3万円 | 4階 | 14.34㎡ | 1R | - |
| 2024/12/14 | 580万円 | 33.2万円 | 1階 | 17.46㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 650万円 | 45.3万円 | 4階 | 14.34㎡ | 14. | - |
| 2023/08/24 | 550万円 | 31.5万円 | 3階 | 17.46㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 宝マンション 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅10分 | 650万円 | 45.3万円 | 14.34㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/25 | グローバル野田 大阪市福島区玉川四丁目 | 玉川駅2分 | 600万円 | 35.1万円 | 17.1㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、大阪市福島区では14%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 宝マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区大開三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線野田阪神駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |